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天津二次土拍落幕!宝坻三宗地底价成交!

2021-09-14 18:54:03 点击 评论
天津第二批土地出让,正式收官。


挂牌61宗地块,停牌19宗,流拍2宗,共成功出让40宗地块。


其中,31宗底价成交,9宗溢价成交。


本次土拍前已调整规则,溢价率不得超过15%。


在9宗溢价成交地块中,仅3宗地块(大港、静海)拍到最高限价,启动摇号。


第二批出让的40宗地块,总建面424万平米,成交金额约329亿元。


5月第一批土地出让,总建面520万平米,成交金额约498亿元。


再加上两集中之前出让的部分土地,至此——


天津今年土地成交1175万平米,973亿元。


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第三批次土地很少,以租赁为主。


所以,今年土地出让结果,“基本定型”。


扣掉租赁面积,有效供应1100万平米左右,低于天津每年稳定的1300万成交量。

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看下宝坻出让地块详情!

宝坻区

津宝(挂)2019-036号

竞得房企:农垦
成交总价:3.435亿元
住宅成交楼面价:3907元/平米
溢价率:0%

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津宝(挂)2020-020号
竟得房企:冠城
成交总价:3.25亿元
住宅成交楼面价:3939元/平米
溢价率:0%


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津宝(挂)2020-014号
竟得房企:新城
成交总价:2.08亿元
住宅成交楼面价:4530元/平米
溢价率:0%


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